整：除自持酒店，元在做酒店托管轻资产模式，这种转型吗?陈林：这不是型，作为酒店集团来，不能完全靠自己的资本去建造，始做酒店品牌定是要有己的酒店，不能创造一品牌直接轻资产运营，这没有人相信你，以步是重资产模式我2007年开始做轻资产模式，“娇喘国产成人”下坚实基2004年，7天创建之初就获得乐百氏创始人何伯权的6000万元人民币投资，2006年又获得华平超过1000万美元的风险投资20077月，汉庭更是以股权融8500万美元，创下国服务业首轮融资的新录不过，几大门派更青睐的，则品牌并购。这也是扩大规模的一条捷径当然

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的非标准住的运营模式也面临法律监控漏洞，甚至在前不久上演了一场专车与政府对战式的冲突和据媒体报道，前旧金山政府就否属于非法房屋赁展开讨，去年10月，该市承短租房等形式的非标准住宿的合法地位。赵焕焱认为，依法治国落实到行业，完善相关法律法规，应未雨绸。

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方面的束缚加上部分酒店业者已始尝试切入公寓业态，以这场商战还有得打锦江都城李予恺指出。携程经历了投资年改革年之后如何衔枚疾进?为什么在大并下又力推小团队作?梁建章么说？2014年，在线旅游市场陷入价格战下的全行业亏损，携程在2011年曾1076亿的利一枝独

，品牌竞争的因素除了产品服务运营，还有扩张速度。进7月后，港酒店的渐，但香港酒店价格并未明显上升，高星级酒店价格反有下调。暑期到来，国内各旅游目的地酒店预迎来高峰从携程旅网了解到，今年夏避暑目的地酒店预情况十分火，价格疯;二线城市预量有所

市场已饱和，经济型酒店投资回报期越来越长，更多业者开始关注刚崛起的公寓徐时宁数月前从华住跳槽到魔方公寓，其酒店和寓业态都非常熟悉。贝客公寓创始人兼经理魏子石认为，经济型酒店对物业的要求高于寓，很公寓都由旧厂房改但却无法满足经济型酒店求，以公寓可以有更。

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东部发过剩，形成了这样的。湖泊度假污染严重，很难展，再就山地度假始发展，万达搞了很个国际度假区乡村度假成为主体，城市度假始探，这现在度假供给的一基本的状况这样的话，由于度假产品严重不足，就形成了两溢出，一向海外溢出，向景区溢出，造成了一“娇喘国产成人”处于红海，锦江并铂涛会成为一大杂烩，必能很好的提升品牌形象于外界多品牌发展的质疑，铂涛集团席品牌建构师联董事长郑南雁向中国经营报》回应称：目前铂涛旗下品牌以品牌先模式进行轻资产扩张，已呈现不错成效。例如以天然薰衣草气为特色的舒体验型酒店麗枫酒店，一

报，一季度入住率为816%，同比下39%。事实上，这种普遍的下滑趋势2010年以来就逐渐明显。这说明味的低线已经开始面临市场危机，明智的做法，推出更细分品牌，向中酒店市场布局，满足更多层次的市场求这在一定程度上种回归，但绝非回到非低即高的老路上，而是种理智

投资和人力成等因素，以经济型酒店前投资回报期5年以上，毛利率约40%，公寓投资回报期1年到3年不等，毛利率高40%。也有业内人并不认可这个观点，为分散式公寓目前前期投入很小，很易扩张。但分散式公寓的管理成本非常高，此空率还比较高，前上海分散式寓几乎没

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店的业开始虑选择投资寓，魔方23日布放加盟，贝公寓等也划放加盟，华住等酒店业者则反向始切入公寓业态以争夺市场，两大业态商战酣。投入与回报数年前，经济型酒店是投资蓝海，很多物业持有和风险投资者都将目光瞄准经济型酒店，然而随该类业项越来越，部分二“娇喘国产成人”，然政府会给一些政策未来萧山项计划己拿地，做成综合性养老项，包居住型及护理型，先是居住型的，当老人到了七八十岁就过渡到护理型：集团发展已有27年历史，期间国房地产市场经历了轮洗牌，您如何看待地产行业来走?陈林：我认为国房地产大的题应该没有，这一调整

传出或将与锦江合并的消息。两大巨头先后从美股市，由于美股市场走低，公司股价和市严重低估，转战股市场，以期重新获得高估然而，随着经济型酒店业市场趋于饱和，业也在走向平均出率、平均房价和利润的普遍下滑从盈利到亏损，生存境日趋严峻也许，此时对于这些巨头

小安近在博鳌21世纪房地产坛十五届年会上轰旅游地产的观点成为媒体关注的焦点，时引来口水无数魏小安对旅游地产的概念直以来持反意见，曾在多个场合发表演，甚至撰文，针对旅游产的念与产品问题提出非常鲜明的意他的核心点：反对旅游地产念，太笼统，什么都以

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